Beschrijving
Vrijstaand, uitgebouwd woonhuis met veel ruimte en lichtinval op een perceel van 471 m2.
De woning ligt aan de Theo van Doesburgstraat, een ruim opgezette en rustige straat in de wijk Vijfhoek, die parallel loopt aan de Nieuwe Dijk. Het voordeel van deze ligging bij de Nieuwe Dijk, waarop alleen gefietst mag worden, zijn de ruisende bomen en rust. Er staan hier alleen vrijstaande huizen, wat bijdraagt aan de privacy van elk perceel.
Het huis is in 1997 gebouwd door de huidige bewoners die er al die jaren naar grote tevredenheid wonen. De kinderen zijn nu de deur uit en het is tijd voor iets anders.
De oprit heeft twee parkeerplaatsen en een ruim pad naar de voordeur. Daarachter is een hal met een aparte garderobe ruimte, het toilet en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een mooie kast. Wat elk huis zou moeten hebben is de grote berging/bijkeuken, vanuit de hal bereikbaar. Hier is de was- en technische ruimte en ook kan je er je fietsen kwijt.
De woonkamer is 44 m2 ruim. Dit flinke oppervlak maakt het mogelijke om de open haard zodanig te plaatsen dat deze als het ware een kamer en suite-effect geeft: een mooie zitkamer met openslaande deuren en haard aan de voorkant- en een tv-kamer met ook hier weer openslaande deuren aan de achterkant. Perfect zoveel zitruimte, je kunt in dezelfde kamer zijn en hoeft niet mee te kijken naar programma's waar je even geen zin in hebt.
Aangrenzend is de moderne keuken die in het oog springt door het gebruik van stoere materialen. Zwarte kastdeuren, stalen handgrepen, composiet-granieten aanrechtblad en een RVS 6-pits gasfornuis met een oven. De keuken heeft een quooker en alle inbouwapparatuur die je in een kwaliteitskeuken mag verwachten.
Een hele goede keuze is de aanbouw van een prachtige, hoge kamer van 27 m2 geweest die je inloopt via de keuken. Wat een lichte en een fijne ruimte is dit. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel. Deze tuinkamer is in gebruik als eetkamer en heeft ook genoeg ruimte voor een extra zithoek. Wat een heerlijke plek, doe de tuindeuren open en je stapt op het besloten terras. De tuin is goed aangelegd met hoge- en lage hagen, terrassen, borders en een moderne waterpartij. Veel groen, maar zo min mogelijk onderhoud en juist veel privacy.
De eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee openslaande deuren naar een balkon hebben. De compleet uitgevoerde badkamer heeft een fris-witte wandtegel en blauwe mozaïektegeltjes op de vloer. Er zijn twee wastafels, een douchecabine, een ligbad en een toilet. Op deze verdieping is een handige, aparte berging.
De tweede verdieping is een flinke zolder met veel bergruimte en is ook heel geschikt als thuiswerkplek. Mocht je behoefte hebben aan meer slaapkamers, kan hier met een dakkapel een ruimtelijk wonder worden verricht.
De ligging van het huis is heel gunstig als je graag in de buurt van een winkelcentra, sport accommodatie en uitvalswegen wilt wonen. Natuurgebied de Bannink ligt op loopafstand, voor de wandelaars onder u een pluspunt. Uiteraard is de mate van duurzaamheid belangrijk: er zijn 12 zonnepanelen uit 2023, het huis heeft een energielabel A.
Enthousiast? We laten deze fijne woning graag aan u zien.
