Beschrijving
Geweldig zoveel enthousiasme! Nu is er een reservelijst.
Tophuis op toplocatie! Wonen en werken in ideale combinatie.
Het Noordenbergkwartier is in snel tempo verkozen tot dé plek om te wonen als je van de binnenstad houdt, van even naar de IJssel lopen, van toch een rustige straat, van op het laatste moment beslissen om nog even een terrasje te pakken, een hapje te eten of lopend naar het theater gaan.
Precies in dat fijne Noordenbergkwartier is dit heerlijke, multifunctionele huis te koop. Ja zeker, mét een tuin, een achterom, een schuur, een terrasoverkapping, een buitenkeuken, een dakterras en ja, je kunt er ook nog je elektrische auto opladen. Er is een woonkeuken en een apart kantoor op de begane grond.
Je komt het huis binnen in het kantoordeel dat vroeger een winkeltje was. Achter deze ruimte is het trappenhuis met toilet, berging en een fraaie bordestrap naar de verdiepingen. Maar we blijven nog even beneden en lopen de woonkeuken in: op het diepste punt wel 9 meter diep. Een gezellige houtkachel is het centrum van de zithoek, want eigenlijk lijkt t wel een woonkamer en keuken in één. Wat verderop, voor de openslaande tuindeuren, is plaats voor een grote eettafel. Lekker dichtbij het langgerekte werkblad van de keuken dat ruim 5 meter lengte heeft. Er wordt gekookt op het 6-pits Boretti gasfornuis en ook de overige inbouwapparatuur blijft achter.
Verder gewandeld kom je in de stadstuin met een buitenkeuken met bakken voor verse kruiden, een Green Egg bbq met afzuiginstallatie. De Franse sfeer wordt benadrukt door de rijpe druiventrossen die in de zomer rijkelijk de tuin en de terrasoverkapping versieren. Als het weer wat minder is kan je tot diep in de herfst hier heerlijk overdekt buiten zitten en vanaf daar je mooie huis bekijken. Vanuit de (afsluitbare) tuin loop je via het achterom pad naar de IJsselstraat. Die inderdaad bij de IJssel uitkomt. Zo dicht woon je hier bij de rivier. Prachtig…
We gaan verder. Terug door de woonkeuken naar het trappenhuis en dan naar de eerste verdieping.
Midden in het huis is de overloop met aan de voorkant een mooie kamer met een erker en inbouwkasten. Deze kamer kan woonkamer zijn, maar ook slaapkamer. Net wat je wil. Aan de achterkant van het huis is nog een kamer met een vaste kastenwand en dubbele terrasdeuren naar het op het zuidwesten gelegen dakterras. Het dakterras is ruim 10m2 en is onlangs voorzien van een fraaie hardhouten vloer en een groot uitvalscherm. Iedereen kan zich voorstellen wat een relaxte momentjes je hier kan doorbrengen.
Nog een etage hoger komen we eigenlijk aan in "de trots van het huis"; De hele verdieping is in 2018 compleet verbouwd, waarbij ook het dak is vernieuwd en geïsoleerd. Onder architectuur zijn hier twee geweldige slaapkamers verrezen met beiden een slaapvide, een eigen wastafelhoekje en brede vensterbanken waar je lekker op kan zitten. Eén van beide slaapkamers heeft zelfs een vrijstaand ligbad! Speciale vloeren zijn gelegd tegen geluidsoverdracht waardoor je kinderen of andere geluidsbronnen gewoon hun gang kunnen gaan zonder dat je daar beneden van mee geniet. Op de overloop is een toilet, een ruimte voor de wasmachine en een strakke designbadkamer. Deze is klein, maar zo mooi dat je dat niks meer uitmaakt. Een lokale designleverancier uit de binnenstad heeft hier meegekeken en jonge jonge, die weet wel hoe je klein maar fijn in de praktijk brengt.
Het huis is met veel liefde bewoond en dat zie je binnen en buiten terug. Het huis is goed geïsoleerd; Muren, dak, vloeren en glas, daar waar mogelijk is het toegepast. Overal is HR++ glas geplaatst. Alle ramen en buitendeuren (behalve de voordeur) zijn vervangen door nieuwe hardhouten exemplaren en het gehele buitenschilderwerk is recent gedaan.
Wij zijn heel benieuwd wie de volgende geluksvogels zijn die hier zullen gaan wonen.
