Beschrijving
Midden in het centrum van de stad staat een monumentaal gebouw (Rijksmonumentenstatus) dat onder het toeziend oog van de NV Bergkwartier in 2016 geheel is gerenoveerd, wat echt zeer fraai heeft uitgepakt. In dat gebouw mag ik een appartement verkopen en ik nodig u graag uit om verder te lezen.
De ingang van het gebouw is bij de Stromarkt, het plein dat net verrijkt is met de nieuwe Deventer bibliotheek. Het plein is een van de toegangen tot de smalle straatjes van binnenstad met haar gezellige winkels en pleinen met cafe's, restaurants en terrassen. Anderzijds ligt het Noordenbergkwartier met ook weer leuke faciliteiten zoals bijvoorbeeld theater Mimik.
De entree van de hal op de begane grond is vanuit het appartement te openen door een videofooninstallatie. Er is een trappenhuis en een lift op op de eerste woonlaag te komen. Het trappenhuis komt uit op een heel groot dakterras, met aan de ene zijde de fraaie gevel van het historische gebouw en aan de andere kant het Lamme van Dieseplein met zicht op het Geert Grootehuis, de knusse winkeltjes en woningen die rondom het plein liggen.
Het grote dakterras is in drie terrassen verdeeld en horen elk van de appartementen. Het terras van huisnummer 7 is 40 m2 groot en ligt op het zuid/oosten, geweldig toch?
Je komt het appartement binnen in een hal met garderoberuimte, meterkast en toilet. Tot zover nog niet erg anders dan je zou verwachten.
Maar dan: Je komt de woonkamer binnen en laat je maar verrassen door het ruim 4 meter hoge plafond met robuuste eiken balken. Hoge, door roeden verdeelde schuiframen met elektrisch bedienbare Luxaflex plissé gordijnen laten veel licht binnenstromen. De mooie, op sfeer gekozen parketvloer en de moderne open keuken maken de ruimte tot een heel stijlvol geheel met een aangename sfeer. De keuken heeft een composiet aanrechtblad, een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, een brede inductiekookplaat met zgn. kookzone en een afzuigkap.
Via een open trap in de kamer kom je op de eerste verdieping: een ruime overloop met een af te sluiten ruimte voor de c.v. ketel en mechanische ventilatie. Én, eveneens af te sluiten, een ruimte voor wasapparatuur. De royale slaapkamer is bijna 20 m2 en ook hier het fraaie, gerestaureerde plafond en de stoere kapspanten in het zicht. Er is een diepe inloopkast en grote dakramen die voor veel lichtinval zorgen. Aangrenzend is de badkamer met wastafelmeubel met spiegelkast met verlichting, een inloopdouche en een ligbad.
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt via de overloop naar een royale slaapkamer waar je de metershoge kap in kijkt. Schitterende optische ruimte! Uiteraard zou je er ook een zolderberging in kunnen maken als je die ruimte nodig hebt.
Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging.
Het komt er simpel gezegd gewoon op neer dat je hier woont in een Rijksmonument, maar dan volledig uitgerust met alle moderne comfort, strak gestucte wanden, zelfs verduisterende rolgordijnen in de kantelramen.
Een monument met de afwerking als-, ja als in een nieuw gebouwd huis.
Rijksmonumentomschrijving:
"Fors L-vormig hoekpand met hoofdgevel aan de Stroomarkt. Schoorstenen op de hoeken van het hoog oprijzend
schilddak. Dakkapellen met segmentvormige frontons, wangstukken en tandlijstjes. De gevel afgesloten door
kroonlijst met triglief consoles; links en rechts lisenen, in het fries van de lijst voorzien van consoles met
doekfestoen. Strekken. Stoeptreden, stoeppalen en kettingen voor rechterdeel van de gevel. Links moderne
winkelpui. Belangrijke kelder met gewelf-constructie op kolommen."
De NV Bergkwartier heeft de andere tot de VvE behorende appartementen inmiddels verkocht aan de zittende huurders, dit is het laatste appartement dat hier nu verkocht wordt. De VvE is in oprichting, er is nog geen reservefonds gevormd. Servicekosten zijn geraamd op € 200,- per maand.
Het VvE beheer is uitbesteed aan Portalis VvE beheer.
De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; Smalbraak notarissen Deventer.
De woning wordt uitsluitend verkocht voor zelfbewoning (geen belegging). Om deze reden is er een antispeculatiebeding en een aanbiedingsplicht van toepassing.
