Beschrijving
Twee onder een kapwoning met grote garage op een supergoede locatie! Het bouwjaar is 1934 en die leuke "jaren-30-dingen" zijn er nog. Maar er is méér. Het staat in de E. Tesschenmacherstraat, die mooie rustige en groene straat in het Rollecatekwartier. Sinds het ziekenhuis heeft plaatsgemaakt voor mooie woningen, moet Deventer er nog even aan wennen dat de wijk geen Ziekenhuisbuurt meer heet.
In het voorjaar lopen de magnolia's en de sierappel uit en versieren de brede straat met een lente tooi. Door de zonligging valt het voorjaarslicht de hele dag in je woonkamer. Het kleurrijke glas in lood zorgt daarbij voor een feestelijk effect. Wat je ook zeker zal waarderen is de extra grote garage, maar liefst 27 m2 ruimte! Er is ook nog een eigen oprit, dus je bent altijd verzekerd van je eigen parkeerplaats.
Bijzonder is dat het huis in de breedte is gebouwd. De ramen en de erker zitten in de zuid/oost en de zuid/west gevel en dat maakt het tot een heel licht huis. De brede dak-overstekken en de beide balkons geven het huis een robuuste uitstraling. Dit is een Huis met een hoofdletter.
De voordeur is aan de zijkant: glas in lood, granitovloer, precies wat je verwacht. Onder de trap is het toilet en de toegang naar de kelder.
De woonkamer is 32 m2 en recent door professionals vernieuwd: het parket is geschuurd, de muren gestuct, vensterbanken vernieuwd en daarna is alles fris geschilderd. De erker, de houtkachel, het uitzicht, het licht, deze kamer echt een prettige ruimte.
De keuken is gewoon praktisch. Alles onder handbereik en een degelijke inrichting die niet nieuw is maar naar behoren functioneert. Er is een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Wel lekker, via de keukendeur loop je zo de achtertuin in.
Dit huis heeft iets dat je niet vaak tegenkomt: op de eerste verdieping heeft de overloop een balkon. Misschien ga je daar niet meteen zitten, maar het is ideaal om je dekbedden te luchten en ook hier weer: Licht!
Eén van de drie slaapkamers heeft ook een balkon, het geeft toch echt iets extra's als je de deuren open kunt zetten.
In 2017 is de badkamer vernieuwd. Passend bij de stijl van het huis, maar wel met een modern wastafelmeubel met dubbele wasbak, een inloopdouche, een wandcloset en inbouwverlichting.
De tweede verdieping is het domein van één van de kinderen. Een hele gezellige slaapkamer met twee dakkapellen en knusse hoekjes onder het schuine dak. Op de overloop is een kast voor de c.v. ketel en dan, aan de andere kant van de zolder, is nog een ruimte die geschikt kan zijn als hobby-, logeer- en bergruimte.
De tuin ligt aan drie kanten om het huis, je kunt altijd kiezen tussen zon of schaduw. De achtertuin is voor het grootste deel bestraat en heeft bloemenborders, makkelijk in onderhoud. De oude blauwe regenplanten zorgen een paar keer per jaar voor een bloemenpracht.
Wat nog belangrijk is om te weten:
Het huis heeft energielabel C, niet slecht voor een jaren 30 huis. Dak en muren zijn geïsoleerd. Bijna al het glas is isolatieglas, voor het glas in lood zitten voorzetramen. Je zou met zonnepanelen (bijvoorbeeld op de garage) het label misschien nog wel kunnen verbeteren, als is het energieverbruik nu al heel acceptabel.
Deze wijk ligt centraal ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, scholen en winkels. Het is hier groen, rustig én er is een openbare speelgelegenheid voor kleine en grotere kinderen in de tuin van en naast Nieuw Rollecate aan de overkant. Er is een Stichting actief in de buurt die met allerlei werkgroepen leuke activiteiten organiseert zoals St Maarten, een voetbaltoernooi voor kinderen, een filmavond en een BBQ in de zomer. Dit biedt nieuwe buurtbewoners gelegenheid om gemakkelijk contacten te leggen.
Welkom aan de E. Tesschenmacherstraat 4!
